Làm thế nào để bán một nhà máy

Những người bình thường dường như không bao giờ phải bán nhà máy đóng tàu, nhưng nếu bạn là sinh viên luật hoặc chỉ là một công dân tò mò, thì có lẽ bạn sẽ quan tâm để biết các nhà máy hoặc tổ hợp công nghiệp được bán như thế nào.

Hướng dẫn sử dụng

1

Theo Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga với việc bán doanh nghiệp, người bán chuyển nó thành quyền sở hữu của người mua dưới dạng một tổ hợp tài sản duy nhất, là một tài sản. Thành phần của phức hợp này được xác định theo thỏa thuận của các bên.

2

Trước khi bán, hãy tổ chức một cuộc họp của các cổ đông của nhà máy và đưa ra một hành động dựa trên sự đồng ý của đa số hợp pháp đối với sự tha hóa tài sản.

3

Thực hiện kiểm kê và kiểm toán. Làm quen với các cổ đông và chủ sở hữu tương lai với kết quả của họ. Ở giai đoạn cuối, hợp đồng được đăng ký với tổ chức tư pháp, sau đó công ty được chuyển giao cho người mua theo chứng thư chuyển nhượng. Việc chuyển quyền sở hữu cũng được đăng ký với tổ chức tư pháp.

4

Thông báo cho tất cả những người cho vay bằng thư chính thức về việc bán doanh nghiệp sắp tới và nhận được từ thư của họ mà họ không bận tâm.

5

Chuẩn bị tài liệu cuối cùng - hợp đồng mua bán, được coi là kết thúc sau khi đăng ký. Không giống như một hợp đồng mua bán bất động sản thông thường, trước hết, nó liên quan đến việc chuyển nhượng quyền lợi cho người mua và thứ hai là chuyển nợ cho người mua với sự đồng ý của các chủ nợ.

6

Vì việc bán doanh nghiệp là một giao dịch lớn, nó phải được sự chấp thuận của hội đồng quản trị hoặc đại hội đồng cổ đông, theo kết quả của một giao thức được đưa ra. Nếu đối với người mua giao dịch này lớn, thì nó cũng phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

7

Việc không tuân thủ các yêu cầu này có thể dẫn đến giao dịch được công nhận là không hợp lệ. Một phần không thể thiếu của hợp đồng mua bán doanh nghiệp là gói tài liệu bao gồm báo cáo kiểm toán, báo cáo hàng tồn kho, bảng cân đối kế toán và sổ đăng ký nghĩa vụ.

8

Các chủ nợ bắt buộc được thông báo về giao dịch sắp tới để có được sự đồng ý của họ để chuyển nợ. Hợp đồng được ký bởi cả hai bên với sự đính kèm của tất cả các tài liệu trên.

9

Một trong những điều khoản quan trọng nhất của hợp đồng là vấn đề giá cả. Nó được các bên đồng ý bằng văn bản, điều này nhất thiết phải được quy định trong hợp đồng. Giá được xác định có tính đến giá trị của tất cả các loại tài sản của doanh nghiệp.