Làm thế nào để thúc đẩy một cơ quan bất động sản

Thị trường đã quá bão hòa bởi các công ty cung cấp dịch vụ bán, cho thuê và cho thuê bất động sản. Vậy làm thế nào trong điều kiện cạnh tranh khốc liệt để cố gắng thư giãn một cơ quan trẻ?

Hướng dẫn sử dụng

1

Quyết định một lần và cho tất cả theo hướng của cơ quan của bạn. Cố gắng chỉ chuyên về thuê hoặc mua và bán nhà ở, hoặc chọn một công việc với quỹ không phải là nhà ở. Mỗi hướng có chi tiết cụ thể và phương pháp "khuyến mãi".

2

Tiến hành nghiên cứu nhằm xác định điểm mạnh và điểm yếu của đối thủ cạnh tranh của bạn. Điều này có thể được thực hiện, ví dụ, bằng cách khảo sát dân số. Nếu bạn có thời gian và tiền bạc, hãy đóng vai trò là khách hàng thành công nhất, theo quan điểm của bạn, các công ty. Tạo một TOP-10 độc lập để sử dụng nội bộ, sao cho càng ít càng tốt giao nhau với các cơ quan cạnh tranh, nhưng áp dụng các phương pháp của họ. Xây dựng cơ sở dữ liệu của bạn có tính đến tất cả các sắc thái làm việc với bất động sản trong khu vực của bạn.

3

Nếu bạn đang tham gia vào nhà cho thuê, thì hãy nhớ rằng khu vực này phần lớn mang tính thời vụ và có liên quan đến đặc thù của khu vực của bạn (sinh viên, nhân viên, khách du lịch, khách du lịch). Do đó, ví dụ, đối với sinh viên, bạn có thể phát tờ rơi với các công thức vật lý và toán học phổ biến nhất hoặc sắp xếp với dịch vụ giao bánh pizza và quản lý các câu lạc bộ thời trang để đặt các mẫu đơn đặt hàng và tin tức trên tờ rơi của bạn. Đối với những người lao động đến làm việc cho thuê, đăng cùng với thông tin về dịch vụ của họ, thông tin về các cơ quan tuyển dụng, v.v. Tốt hơn là phân phát tờ rơi như vậy tại các ga xe lửa và trạm xe buýt, cũng như trong taxi, đã ký kết một thỏa thuận với các dịch vụ điều phối.

4

Nếu bạn đang tham gia vào việc mua và bán nhà ở, sau đó quảng cáo trên báo, trong thang máy, trên bảng thông báo ở khu vực ngủ, tại các điểm dừng xe buýt. Ngoài ra, nếu tiền cho phép, hãy đặt hàng một công ty quảng cáo để đặt quảng cáo trên các đường phố trung tâm của thành phố (biểu ngữ, biểu ngữ, v.v.).

5

Thiết kế một bản sắc công ty cho nhân viên của bạn (xuống quần áo). Đặt danh thiếp và tập sách trong một công ty quảng cáo để nhân viên, đi đến một cuộc họp với một khách hàng, đã có thể chuẩn bị một cơ sở cho các giao dịch sau (không ai hủy bỏ phương thức truyền miệng).

6

Cung cấp các điều kiện thuận lợi nhất cho tất cả chủ sở hữu và khách hàng (ví dụ: giảm lãi suất cho các dịch vụ). Tổ chức các sự kiện bổ sung: dọn dẹp mặt bằng sau khi cư dân trước đó, hộ tống và giao đồ đạc từ căn hộ đến căn hộ. Nói cách khác, mọi thứ đôi khi có thể đánh đố khách hàng tiềm năng của bạn và thường đóng vai trò là trở ngại chính trong việc đưa ra quyết định cuối cùng về việc bán hoặc cho thuê.

7

Nếu bạn có ý định làm việc với một quỹ phi dân cư, hãy tranh thủ sự hỗ trợ của chính quyền thành phố và ký kết thỏa thuận với các trung tâm văn phòng hàng đầu. Tất nhiên, chỉ những người môi giới có kinh nghiệm mới có thể xử lý các đối tượng như vậy, nhưng nếu bạn tự coi mình là như vậy, ban đầu bạn có thể phải làm việc với các đối thủ cạnh tranh, thực hiện các đơn đặt hàng nhỏ cho họ cho đến khi cơ sở dữ liệu được hình thành và bạn không được công nhận trên thị trường. Con đường này là khó khăn nhất, nhưng cũng có lợi nhất.

8

Hãy chắc chắn để tạo trang web của bạn trên Internet. Đặc biệt chú ý đến phần tin tức và cập nhật nguồn cấp dữ liệu hàng ngày. Trình bày trên trang web tất cả các thông tin cần thiết về bản thân bạn, một danh mục ảnh của các đối tượng có sẵn để bán (hoặc tìm kiếm một người thuê nhà) và đánh giá của khách hàng biết ơn.