Làm thế nào để thuê đất xây dựng cửa hàng

Thuê đất để xây dựng một cơ sở bán lẻ có thể có lợi hơn so với mua nó. Tuy nhiên, giấy tờ là một quá trình dài và rắc rối đòi hỏi sự kiên nhẫn.

Giá trị đất tăng hàng năm. Mua một trang web cho doanh nghiệp đang trở nên khó khăn. Lựa chọn tối ưu nhất cho một số doanh nhân là quyết định lấy một mảnh đất, ví dụ, để xây dựng một cửa hàng. Thủ tục đăng ký đất đai có một số sắc thái. Cần phải giải quyết và phối hợp với chính quyền thành phố tất cả các vấn đề liên quan đến nơi dự án xây dựng trong tương lai.

Lựa chọn địa điểm, phối hợp làm việc

Để tìm một trang web phù hợp, bạn phải liên hệ với thành phố, sở kiến ​​trúc. Cơ sở dữ liệu của họ chứa rất nhiều thông tin về tất cả các vùng đất thuộc giới hạn thành phố và môi trường của nó. Đã nhận được giấy chứng nhận thông tin và đảm bảo rằng vùng đất bạn thích thuộc về đô thị, bạn cần làm rõ nếu có bất kỳ lệnh cấm nào trong việc xây dựng một cửa hàng ở đây.

Sau này, doanh nhân nên viết một bản tuyên bố với chính quyền thành phố về sự chấp thuận ban đầu của nơi mà anh ta dự định xây dựng một dự án xây dựng. Cơ quan hành chính, thường là bộ phận kiến ​​trúc, đưa ra quyết định của họ về ứng dụng này. Việc xem xét đơn có thể mất vài tuần, khoảng 1-2 tháng.

Dựa trên thông tin từ địa chính bất động sản nhà nước, một quyết định được đưa ra. Sẽ là tích cực nếu quy hoạch đô thị và tiêu chuẩn môi trường không bị vi phạm. Giấy phép cho phép xây dựng được ghi lại trong hành vi liên quan, hành vi này được cấp cho người nộp đơn.

Hành vi chọn đất sau này phải được thỏa thuận với một số tổ chức chịu trách nhiệm xây dựng các tòa nhà. Có lẽ doanh nhân sẽ phải tiến hành kiểm toán môi trường và xin phép công việc xây dựng từ các cơ quan bảo tồn di tích và các tiện ích thành phố. Tiếp theo, bạn sẽ nhận được một báo cáo dịch tễ vệ sinh tại Rosreestr. Ngoài ra, một kết luận tương tự sẽ cần phải được lấy từ Cơ quan bảo vệ môi trường.