Làm thế nào để mở một đại lý bất động sản

Kinh doanh bất động sản được coi là có lợi nhuận cao và ổn định. Các cơ quan bất động sản thường được mở bởi các nhân viên cũ của các công ty bất động sản và các đại lý độc lập. Điều này là do loại hình kinh doanh này đòi hỏi kinh nghiệm, thông tin và kết nối cần thiết trong môi trường bất động sản.

Hướng dẫn sử dụng

1

Trước tiên, bạn cần xác định phân khúc thị trường mà cơ quan của bạn sẽ làm việc với: bất động sản chính hoặc phụ, dân cư hoặc thương mại, đô thị hoặc ngoại ô. Bạn sẽ cần một cơ sở vững chắc của các đối tượng liên quan, liên hệ trong các cấu trúc có tương tác xảy ra ở các giai đoạn khác nhau của giao dịch bất động sản, thông tin về đối thủ cạnh tranh.

2

Lợi nhuận của bạn sẽ chủ yếu phụ thuộc vào nhân viên phù hợp. Vị trí chính của một cơ quan bất động sản là các nhà quản lý thực hiện các giao dịch trong văn phòng, có tính đến các sắc thái pháp lý và các đại lý tương tác trực tiếp với khách hàng, những người hiểu rõ thị trường và có các liên hệ cần thiết. Thông thường, vai trò của cái sau được chơi bởi những người môi giới độc lập làm việc tự do và có cơ sở khách hàng của riêng họ. Ngoài ra, bạn cần thuê một kế toán viên, luật sư, người quản lý pr, quản trị trang web.

3

Chọn một không gian văn phòng trong khoảng cách đi bộ từ các điểm dừng chính của vận tải hành khách đô thị và trong khu vực có lưu lượng giao thông lớn nhất, tốt nhất là ở trung tâm thành phố. Đây không chỉ là nơi làm việc của các nhân viên của cơ quan, mà còn là điểm tiếp nhận và giao tiếp với khách hàng, những người sẽ không bắt đầu đánh giá mức độ của cơ quan bằng sự xuất hiện của văn phòng. Do đó, hãy chăm sóc một nội thất ấm cúng và chức năng, cũng như mua lại một dấu hiệu đáng chú ý và một mặt tiền hấp dẫn.

4

Nguồn thu nhập phụ của một cơ quan bất động sản có thể là cung cấp các dịch vụ bổ sung, ví dụ như tư vấn pháp lý, hỗ trợ thu thập tài liệu để nhận thế chấp, tư nhân hóa nhà ở và điều phối tái phát triển. Ngoài ra, người dùng các dịch vụ này sau này có thể trở thành khách hàng của khu vực hoạt động chính của bạn.

5

Để quảng bá cho một đại lý bất động sản, hãy ra lệnh tạo một trang web và điền thông tin cung cấp ý tưởng về hướng hoạt động của bạn, kinh nghiệm thu được, danh sách các dịch vụ, cũng như bất động sản có sẵn để bán. Ngoài ra, nó có hiệu quả để đặt quảng cáo trong phương tiện in ấn chuyên ngành.