Cách xây dựng cửa hàng trên trang web của bạn

Theo điều khoản 263 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, chủ sở hữu lô đất có quyền dựng lên các tòa nhà và công trình trên đó, cũng như cấp giấy phép xây dựng cho người khác. Để xây dựng một cửa hàng trên đất thuộc sở hữu, cần chuẩn bị tài liệu dự án và xin phép Sở Kiến trúc và Quy hoạch đô thị (Điều 222 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Bộ quy hoạch đô thị của Liên bang Nga).

Bạn sẽ cần

• - thay đổi loại cho phép sử dụng đất được phân định;

• - đăng ký quyền sở hữu riêng;

• - xin giấy phép xây dựng;

• - lập tài liệu IP hoặc pháp nhân;

• - có được giấy phép;

• - xin phép SES;

• - xin phép chính quyền.

Hướng dẫn sử dụng

1

Bạn có thể xây dựng một cửa hàng trên chính mảnh đất của mình, nhưng bạn phải thay đổi loại hình sử dụng đất được phép (Luật liên bang số 172-F3). Nếu thửa đất của bạn thuộc về đất định cư và loại hình sử dụng được phép là xây dựng nhà ở riêng lẻ, và, nếu một tòa nhà dân cư đã được xây dựng trên đất, bạn cần tiến hành khảo sát đất, tách biệt tòa nhà dân cư khỏi phát triển thương mại.

2

Tiếp theo, liên hệ với chính quyền địa phương với một tuyên bố về sự thay đổi trong loại hình được phép sử dụng đất mà bạn đã tách để xây dựng cửa hàng. Nếu bạn đã được ban hành nghị quyết cho phép thay đổi loại sử dụng được phép, hãy liên hệ với Văn phòng Liên bang để Đăng ký thống nhất đất đai, địa chính và bản đồ để thực hiện một mục trong một đăng ký.

3

Liên lạc với FHRC với một tuyên bố. Bạn sẽ có quyền sở hữu riêng cho hai lô đất được phân định.

4

Gọi một kiến ​​trúc sư được cấp phép để thiết kế và phác thảo các cửa hàng và truyền thông kỹ thuật.

5

Liên hệ với sở kiến ​​trúc và quy hoạch đô thị. Trình bày dự án, phác thảo, tài liệu về quyền sở hữu đất. Bạn sẽ được ban hành một đạo luật phê duyệt, mà bạn phải đăng nhập vào chính quyền, trong các hệ thống xã, trong sở cứu hỏa quận, trong SES.

6

Nếu bạn đã vượt qua tất cả các phê duyệt thành công, bạn sẽ được cấp giấy phép xây dựng và thẻ thông qua xây dựng sẽ được cấp. Đặt chỗ nhận được cho giấy phép xây dựng phải được bảo lưu bởi chính quyền địa phương của bạn.

7

Sau khi xây dựng xong, bạn phải đưa tòa nhà cửa hàng vào hoạt động, đăng ký quyền sở hữu trong FUGRC.

8

Để bắt đầu giao dịch, hãy lấy tài liệu của IP hoặc pháp nhân, giấy phép, sự cho phép của SES và quản trị.

Những tài liệu cần thiết để xây dựng một cửa hàng