Cách xác định giá trị của một doanh nghiệp

Đánh giá giá trị thực của một doanh nghiệp có thể được yêu cầu trong các tình huống khác nhau: khi thu hút đầu tư, mua và bán một doanh nghiệp, lên kế hoạch kinh doanh để phát triển hơn nữa, v.v. Giá trị xác định của quá trình định giá doanh nghiệp là giá trị tài sản của công ty.

Bạn sẽ cần

• - dữ liệu về tài sản của công ty (đầu tư tài chính, bất động sản, thiết bị, cổ phiếu, tài sản vô hình);

• - dữ liệu về hiệu quả và thu nhập của doanh nghiệp trong khoảng thời gian lớn nhất có thể.

Hướng dẫn sử dụng

1

Giá trị của một doanh nghiệp là sự phản ánh hiệu suất của nó. Việc tính toán giá trị là cần thiết để đưa ra các quyết định đúng đắn liên quan đến sự phát triển của doanh nghiệp trong tương lai, cũng như khi quyết định mua và bán quyền của chủ sở hữu hoặc đầu tư vào đối tượng kinh doanh này.

2

Đánh giá giá trị của doanh nghiệp trong nhiều giai đoạn. Thu thập thông tin về đối tượng định giá dựa trên bằng chứng tài liệu của tất cả các dữ liệu được thu thập. Thực hiện một phân tích về lĩnh vực của thị trường mà doanh nghiệp này thuộc về, xem xét các tổ hợp bất động sản tương tự.

3

Thực hiện tính toán theo các phương pháp chính để định giá doanh nghiệp. Ví dụ, để đánh giá một doanh nghiệp có lợi nhuận, hãy sử dụng ba phương pháp chính: có lợi nhuận, tốn kém và so sánh. Phối hợp các kết quả thu được trong quá trình tính toán bằng nhiều phương pháp khác nhau.

4

Khi tiến hành kiểm tra thẩm định, hãy xem xét giá trị của tất cả tài sản của công ty:

- đầu tư tài chính;

- bất động sản;

- thiết bị;

- cổ phiếu;

- tài sản vô hình.

5

Vì doanh nghiệp là một sản phẩm đầu tư, vì chi phí và doanh thu được trải đều theo thời gian, để xác định giá trị thực của doanh nghiệp, hãy tính đến dữ liệu trong một khoảng thời gian dài hơn và đánh giá riêng:

- hiệu quả kinh doanh;

- doanh thu có sẵn, hiện tại và kế hoạch;

- triển vọng phát triển;

- Mức độ cạnh tranh trong lĩnh vực kinh doanh này.

6

Khi các yếu tố xác định giá trị thị trường, hãy xem xét:

- lợi nhuận hiện tại và tương lai, chi phí tạo ra một doanh nghiệp tương tự ở giai đoạn hiện tại (cùng một tài sản hữu hình và vô hình và vị thế thị trường);

- tỷ lệ cung và cầu đối với tổ hợp tài sản;

- tương tự như doanh nghiệp được đánh giá, thời gian nhận thu nhập, cũng như tính thanh khoản của tài sản.

7

Nếu mục đích của việc định giá doanh nghiệp là thực hiện một số hành động pháp lý nhất định với doanh nghiệp, hãy xem xét việc tham gia một thẩm định viên độc lập với giấy phép hợp tác, vì ý kiến ​​chính thức về giá trị của công ty là cần thiết.

Chú ý

Nếu kết quả đánh giá là đủ để trình bày dưới dạng kết luận và không phải là báo cáo đánh giá chính thức, thì để giảm chi phí đánh giá, khi soạn thảo bài tập cho người đánh giá, hãy xác định các thủ tục riêng từ gói ràng buộc pháp lý.

Lời khuyên hữu ích

Đối với các điều kiện của Nga, các phương pháp phù hợp nhất của phương pháp thu nhập là phương pháp vốn hóa thu nhập và chiết khấu.