Cách xác định giá trị của doanh nghiệp

Giá trị của doanh nghiệp được tạo thành từ các tài sản có sẵn: giá thanh lý thiết bị, thị trường hoặc giá địa chính của bất động sản, tổng thu nhập cho giai đoạn hiện tại. Định giá doanh nghiệp là cần thiết để bán, tài sản thế chấp, thanh lý liên quan đến phá sản doanh nghiệp hoặc cho một cách tiếp cận mới trong lĩnh vực quyết định quản lý.

Bạn sẽ cần

• - một hành vi kiểm tra độc lập;

• - Giấy chứng nhận giá trị địa chính;

• - một báo cáo kiểm toán.

Hướng dẫn sử dụng

1

Giá thị trường của một doanh nghiệp có thể được xác định trên cơ sở giá trị thẩm định của các chuyên gia độc lập. Liên hệ với cơ quan có giấy phép nhà nước phù hợp để tiến hành đánh giá độc lập về doanh nghiệp của bạn.

2

Giá trị của tài sản: máy công cụ, thiết bị văn phòng, thiết bị khác được thực hiện có tính đến tỷ lệ hao mòn hoặc tuổi thọ hữu ích của chúng. Dựa trên đánh giá đầy đủ, ước tính thanh toán được ban hành cho biết giá của từng hạng mục của tài sản hiện có.

3

Để xác định con số lợi nhuận chính xác, bạn có thể liên quan đến một kế toán trưởng hoặc liên hệ với một công ty kiểm toán, việc này sẽ đưa ra một ước tính dựa trên kiểm toán các hoạt động tài chính của doanh nghiệp. Thông thường, một công ty kiểm toán được mời thực hiện các tính toán nếu vụ kiện được tiến hành liên quan đến việc phá sản doanh nghiệp và một ủy thác phá sản được chỉ định. Trong trường hợp này, thông thường tất cả những người chịu trách nhiệm về các hoạt động tài chính đều bị đình chỉ thực hiện nhiệm vụ trước mắt.

4

Khi phá sản, tài sản bất động sản của một doanh nghiệp được định giá dựa trên giá trị địa chính, có thể khác biệt đáng kể so với giá thị trường. Để làm điều này, mời các kỹ sư địa chính từ Cục kiểm kê kỹ thuật và Phòng địa chính cho một kế toán đất đai. Dựa trên kiểm tra, các tài liệu kỹ thuật mới được biên soạn, các thay đổi được thực hiện đối với hộ chiếu địa chính và chi phí của doanh nghiệp được tính dựa trên các hướng dẫn của pháp luật hiện hành.

5

Nếu việc định giá doanh nghiệp là cần thiết để bán doanh nghiệp, bạn có thể tập trung vào giá trị thị trường của các công ty tương tự. Bất kỳ chủ sở hữu nào cũng có quyền bán một doanh nghiệp hiện có với số tiền phù hợp với cả hai bên, người bán và người mua. Do đó, việc định giá tài sản trong trường hợp này là hoàn toàn tùy chọn.