Làm thế nào để mở một công ty bất động sản

Việc thành lập một công ty chuyên bán bất động sản chỉ là trường hợp khi kinh nghiệm thực tế và kiến ​​thức về lĩnh vực hoạt động của họ đóng vai trò chính. Để giải quyết tất cả các vấn đề chính thức và tổ chức liên quan đến việc đăng ký văn phòng bất động sản, với kinh nghiệm cần thiết sẽ dễ dàng.

Bạn sẽ cần

• - gói tài liệu cấu thành (hoặc giấy chứng nhận đăng ký IP);

• - một văn phòng nhỏ (20-30 mét vuông);

• - hai nhà quản lý và hai đại lý bất động sản;

• - cơ sở của các ấn phẩm in để gửi thông báo;

• - trang web.

Hướng dẫn sử dụng

1

Chọn hình thức pháp lý cho công ty của bạn - đó có thể là công ty cổ phần hoặc LLC, hoặc chỉ là một doanh nghiệp cá nhân. Những loại hoạt động mà bạn phải chỉ ra khi đăng ký đại lý không phải là giấy phép bắt buộc, vì vậy bạn sẽ không còn cần bất kỳ giấy phép đặc biệt nào để bắt đầu hoạt động hợp pháp.

2

Tìm phân khúc của thị trường dịch vụ trung gian trong đó công việc có vẻ hứa hẹn và hấp dẫn nhất. Đây có thể là cả bất động sản thương mại và nhà ở, bao gồm, ví dụ, độc quyền nhà ở nông thôn và nhà tranh. Một số cơ quan bất động sản chỉ làm việc với các đề nghị cho thuê và nhu cầu cho nó, nhấn mạnh chuyên môn hẹp của họ. Những lợi thế hay bất lợi của bất kỳ phân khúc hẹp nào ở đây là do đặc điểm của thị trường bất động sản trong khu vực và kinh nghiệm cá nhân của người đứng đầu công ty.

3

Hãy xem xét một kế hoạch để lựa chọn các đại lý bất động sản, sẽ phải được lựa chọn không chỉ trước khi bắt đầu công ty, mà còn trong tương lai, và khá thường xuyên. Việc lựa chọn các nhà quản lý liên tục làm việc trong văn phòng không khó, vì họ thay đổi nơi làm việc ít thường xuyên hơn nhiều so với các đại lý. Cần nhấn mạnh vào mức thù lao của các đại lý bất động sản dựa trên tỷ lệ phần trăm hoa hồng mà công ty nhận được trong trường hợp giao dịch, chứ không phải trên phần lương.

4

Tổ chức quảng bá cho đại lý mới của bạn - thu thập cơ sở dữ liệu quảng cáo in mà bạn sẽ thường xuyên quảng cáo, đặt hàng việc tạo và quảng bá trang web công ty của bạn trong một studio web chuyên nghiệp. Theo các chuyên gia, quảng cáo là một công cụ không thể thiếu để quảng bá dịch vụ bất động sản trên thị trường, vì các cơ quan bất động sản không thể tin tưởng vào một số lượng lớn khách hàng thường xuyên và cần phải liên tục tìm kiếm các ứng dụng mới.

Lời khuyên hữu ích

Cố gắng mở rộng phạm vi dịch vụ mà cơ quan của bạn sẽ cung cấp, bao gồm tư vấn pháp lý về giao dịch bất động sản, chuẩn bị các tài liệu liên quan, cũng như hỗ trợ trong việc di chuyển (vận chuyển hàng hóa).

.