Cách tạo doanh nghiệp của riêng bạn: bất động sản

Kinh doanh tuyệt vời cho những người nghiêm túc - đầu tư vào bất động sản. Sức mạnh của bất kỳ người nào ở mọi lứa tuổi. Nếu bạn có một số vốn khởi nghiệp nhỏ và bạn muốn đầu tư sinh lời, đó là một công việc thú vị có thể phát triển cả hai lĩnh vực kinh doanh chính và bổ sung - nhà để xe: mua bán, sửa chữa và xây dựng, môi giới bất động sản và cho thuê.

Bạn sẽ cần

• - vốn khởi đầu.

• - Hợp tác xã gara.

• - danh sách các hướng phát triển

Hướng dẫn sử dụng

1

Để tham gia vào việc kinh doanh nhà để xe, bạn phải có ít nhất một số loại bất động sản tự động trong tài sản. Do đó, khi bắt đầu từ đầu, bạn sẽ cần vốn khởi nghiệp với số tiền chi phí cho một gara. Bất động sản, trong bất kỳ biểu hiện của nó, đang tăng giá. Cả dân cư và thương mại, cũng như bất động sản xe hơi tăng giá mỗi năm. Cho thuê nhà để xe cũng vậy. Bạn có thể kiếm tiền tốt từ việc này và tạo thu nhập thụ động chủ động.

2

Và vì vậy, bạn quyết định bắt đầu một doanh nghiệp mới cho mình, bắt đầu từ đâu? Tìm kiếm một hợp tác xã nhà để xe trong thành phố của bạn với phí hàng năm tương đối thấp. Điều này rất quan trọng, vì đây sẽ là mục chính trong chi phí của bạn, ngoại trừ các khoản đầu tư vào việc mua và sửa chữa nhà để xe. Có một số mảng nhà để xe trong thành phố trung bình. Trong mỗi ít nhất 100 nhà để xe. Nói chung, nhiệm vụ của bạn trong giai đoạn này là trở thành "của bạn" - trở thành thành viên của một hợp tác xã nhà để xe.

3

Danh sách các hướng phát triển kinh doanh nhà để xe của bạn:

1) Mua bán.

2) Cho thuê nhà để xe.

3) Sửa chữa và thi công.

4) Nhà để xe bất động sản.

Bạn có thể chọn một thứ hoặc kết hợp mọi thứ lại với nhau.

Bạn có thể tự làm mọi thứ, hoặc tìm người giúp đỡ. Theo yêu cầu.

4

Mua bán. Chúng tôi tìm thấy không phải là một nhà để xe đắt tiền. Thông thường những yêu cầu sửa chữa. Và khi đã đánh giá tất cả các ưu và nhược điểm, bạn có thể mua nó hoặc tìm kiếm một cái khác. Đôi khi có những gara tốt không cần đầu tư thêm. Và sau đó bạn chỉ cần đưa nó lên để bán. Bán và nhận lợi nhuận của bạn.

5

Cho thuê nhà để xe. Nếu chi phí phí ​​nhà xe cho phép bạn có thể thuê nhà xe của mình một cách có lợi, bạn có thể tạo ra thu nhập thụ động tuyệt vời. Đôi khi nhà xe trong nhiều năm cho thu nhập bổ sung, trả tiền cho giá trị của nó và mang lại lợi nhuận ròng. Lợi nhuận cho thuê không cao - 20-30% lợi nhuận mỗi năm. Nhưng nếu người ta chọn giữa một khoản tiền gửi trong ngân hàng và bất động sản xe hơi, thì tốt hơn là chọn cái sau.

6

Sửa chữa và thi công. Một số gara phải được sửa chữa, một số khác phải được hoàn thành. Bạn sẽ tự làm một cái gì đó, những người làm thuê làm một cái gì đó, nhưng điều chính là kinh nghiệm hữu ích của việc xây dựng nhà để xe. Và ở đây bạn đã có thể tổ chức một chi nhánh bổ sung cho doanh nghiệp của bạn. Trong các khu vực nhà để xe một số lượng lớn các tòa nhà đổ nát, chủ sở hữu của nó không ác cảm để sửa chữa chúng. Điều này thường là:

1) Mái nhà bị dột.

2) Các cổng giải quyết, cần phải nâng lên.

3) Làm cổng ở cổng.

4) Đặt khóa bên trong.

5) Thay thế sàn thối.

6) Nước trong hầm.

7) Tạo một lỗ nhìn.

8) Tường xây dựng.

9) Thay cổng.

Như kinh nghiệm cho thấy, vì nhiều lý do, chủ sở hữu không thể tự làm điều đó. Không có thời gian, tuổi tác không giống nhau, hoặc đơn giản là họ không có kỹ năng của người xây dựng. Do đó, bạn đăng một quảng cáo trên bảng trong hợp tác xã nhà để xe của bạn, quảng cáo trên Internet. Và thực hiện công việc của bạn trên đường đi, sửa chữa nhà để xe cho hàng xóm của bạn trong mảng.

7

Nhà để xe bất động sản. Hướng này mang lại thu nhập một lần nhỏ và thường là ngẫu nhiên. Nếu bạn biết một người muốn bán một nhà để xe, thì bạn có thể giảm nó cho một người muốn mua. Và nhận được hoa hồng của bạn. Và nếu bạn đang tìm kiếm nhà để xe rẻ tiền cho mình, bạn sẽ có cả một cơ sở dữ liệu về người bán. Giữ hồ sơ, ghi lại tất cả các số điện thoại của chủ sở hữu, số nhà để xe. Bạn thậm chí có thể chụp ảnh mặt tiền của nhà để xe và làm một loại tủ hồ sơ. Trong một số trường hợp, điều này có thể rất hữu ích và thuận tiện.

Chú ý

Bạn có thể tham gia vào kinh doanh này ở mọi lứa tuổi.

Lời khuyên hữu ích

Nó là thú vị hơn nhiều để thuê chúng ra. Nhưng nếu nó xảy ra để bán, thì đừng ngần ngại bán. Và kiếm lợi nhuận bằng số tiền thuê hàng năm. Tiếp theo, trong vòng một tháng, tìm một nhà để xe mới và lặp lại mọi thứ. Hướng ưu tiên mọi người có thể tự do lựa chọn cho mình. Nếu bạn coi trọng vấn đề, bạn sẽ có được thu nhập rất tốt với lịch làm việc miễn phí.