Làm thế nào để giảm diện tích giao dịch

Khi tổ chức bán lẻ, câu hỏi đặt ra là giảm thiểu chi phí. Điều này chủ yếu liên quan đến việc giảm các khoản thanh toán thuế. Cách hợp lý nhất cho các mục đích này là giảm diện tích bán hàng, nhưng để thanh tra thuế không thể chứng minh được mánh khóe.

Bạn sẽ cần

• Tham vấn:

• - luật sư;

• - kế toán;

• - nhà thiết kế.

Hướng dẫn sử dụng

1

Vấn đề giảm tài liệu trong không gian bán lẻ để bán lẻ chủ yếu liên quan đến người trả tiền UTII. Không gian bán lẻ lớn có thể "ăn" phần lợi nhuận của con sư tử. Để tránh điều này, các doanh nhân buộc phải xảo quyệt và tìm cách giảm chi phí.

Đối với các mục đích này, thao tác với các con số trong việc cho thuê mặt bằng bán lẻ. Giao dịch được coi là khu vực thực hiện việc bán hàng hóa (lưu ý rằng phòng triển lãm có cửa sổ trưng bày hàng hóa không được coi là giao dịch, do đó, có thể được khấu trừ một cách an toàn từ tổng diện tích của hợp đồng thuê và được phân bổ trong một cột riêng). Các nơi lưu trữ và lưu kho của phần còn lại của hàng hóa không được bao gồm trong khu vực bán hàng và được coi là kho (tiện ích, phụ trợ, vv). Với suy nghĩ này, khi soạn thảo hợp đồng cho thuê, các khu vực này nên được phân bổ thành hai đơn vị khác nhau.

2

Bước tiếp theo sẽ là tối ưu hóa chính ổ cắm cho các chỉ số được chỉ định trong hợp đồng. Nếu không, kiểm tra và đo lường các cơ sở có thể dẫn đến hình phạt. Ở đây bạn có thể tận dụng sự kết hợp của các kỹ thuật thiết kế, cài đặt một tủ trưng bày đôi (mặt sau sẽ là một nhà kho). Mục tiêu chính là để đạt được một nhận thức trực quan về khu vực được đề xuất, vì đánh giá đầu tiên sẽ chỉ là trực quan, nó có thể không đi đến các phép đo.

Chú ý

Điều quan trọng là chủ nhà phải có được số tiền thuê mong muốn. Sẽ không đúng khi đặt một mức giá duy nhất trên diện tích sàn giao dịch và các phòng tiện ích. Điều này sẽ ngay lập tức khơi dậy sự nghi ngờ từ cơ quan thuế. Do đó, sẽ hợp lý, dựa trên số tiền lãi mong muốn của chủ nhà, để tính 2 con số: giá cao cố ý cho một sàn giao dịch và theo đó, giá cho thuê thấp (tương ứng với các chỉ số thị trường trung bình) cho kho. Vì con số được đánh giá quá cao cho các cửa hàng bán lẻ dễ giải thích hơn và nó ít đáng ngờ hơn so với giá kho.

Lời khuyên hữu ích

* Bạn có thể kết luận hai hợp đồng riêng biệt cho các loại không gian khác nhau: điều này sẽ đánh lạc hướng sự chú ý của các thanh tra viên.

* Nếu có thể, một cơ sở có thể được chia thành nhiều thỏa thuận cho thuê được ký kết với những người thuê khác nhau (nhưng sau đó cần phải cài đặt một số máy tính tiền).