Làm thế nào để đưa vào hoạt động

Vận hành là giai đoạn cuối cùng của xây dựng. Điều 55 của Bộ quy hoạch thị trấn của Liên bang Nga thiết lập thủ tục đưa một tài sản vào hoạt động. Để vận hành, phải có giấy phép đặc biệt.

Hướng dẫn sử dụng

1

Giấy phép đưa đối tượng vào hoạt động là một tài liệu xác nhận hoàn thành xây dựng, tái thiết và đại tu toàn bộ đối tượng bất động sản theo sự cho phép xây dựng một đối tượng đó, một quy hoạch quy hoạch thị trấn cho lô đất mà đối tượng được xây dựng và tài liệu thiết kế của nó. Để có được giấy phép như vậy, nhà phát triển phải xin giấy phép đưa cơ sở vào hoạt động với một cơ quan có thẩm quyền (cơ quan điều hành liên bang, cơ quan điều hành của một chủ thể liên bang hoặc chính quyền địa phương).

2

Cùng với đơn đăng ký cho cơ quan có thẩm quyền, bạn cũng phải gửi:

1. tài liệu cho một thửa đất - một hợp đồng cho thuê hoặc bán, một đơn đặt hàng để cung cấp một hợp đồng thuê hoặc tài sản. Tức là tiêu đề tài liệu.

2. giấy phép xây dựng.

3. quy hoạch phát triển đô thị của thửa đất (GPZU).

4. Hành vi chấp nhận đối tượng của khách hàng (nếu việc xây dựng được thực hiện trên cơ sở hợp đồng).

5. tài liệu xác nhận sự tuân thủ của cơ sở với các quy định kỹ thuật, tài liệu thiết kế. Các tài liệu này phải được ký bởi nhà phát triển.

6. tài liệu xác nhận sự tuân thủ của cơ sở với các điều kiện kỹ thuật.

7. kết luận của cơ quan giám sát tòa nhà.

8. sơ đồ vị trí của đối tượng.

Trong một số trường hợp, các tài liệu khác có thể được yêu cầu.

3

Quyền đưa một đối tượng vào hoạt động được ban hành theo hình thức theo quy định của pháp luật. Nó nên chứa thông tin về đối tượng với số lượng cần thiết cho việc thực hiện đăng ký địa chính nhà nước của đối tượng. Trên thực tế, sự hiện diện của giấy phép là cơ sở để đưa một đối tượng vào đăng ký địa chính nhà nước.

4

Nếu bạn đã bị từ chối cấp phép, việc từ chối có thể bị thách thức tại tòa án. Tuy nhiên, luật pháp có một số lý do tại sao các cơ quan nhà nước có quyền từ chối cấp giấy phép như vậy. Đây là:

1. thiếu các tài liệu cần thiết.

2. không tuân thủ của cơ sở được xây dựng với các yêu cầu của GPZU.

3. không tuân thủ của cơ sở được xây dựng với giấy phép xây dựng và tài liệu thiết kế.