Cho thuê là gì: lợi ích

Ngày nay, một hoạt động ngân hàng gọi là "cho thuê" đang trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên, như những nơi khác, không thể làm gì nếu không có sai sót. Vậy cho thuê là gì và những lợi thế và bất lợi của nó là gì?

Cho thuê là gì?

Từ "cho thuê" đến với chúng tôi từ tiếng Anh và có nghĩa là "thuê" trong bản dịch. Thủ tục này đã được sử dụng rộng rãi ở Nga khoảng 10 năm trước.

Do đó, cho thuê là một trong những hình thức tín dụng trong đó tài sản được chuyển sang hợp đồng thuê dài hạn với quyền mua hoặc trả nợ tiếp theo.

Theo quy định, bất kỳ tài sản di chuyển và bất động sản có thể được cho thuê. Ví dụ, các tòa nhà, thiết bị đặc biệt, giao thông, thông tin liên lạc. Tuy nhiên, như thực tế cho thấy, rất khó để sắp xếp cho thuê bất động sản, vì hợp đồng thuê tài chính mà ngân hàng có thể cung cấp chỉ là 5-6 năm và thời gian khấu hao tối thiểu đối với bất động sản đó là 10 - 15 năm.

Một mặt, cho thuê rất có lợi cho việc mở và mở rộng doanh nghiệp. Nó cho phép bạn mua các thiết bị cần thiết trong thời gian ngắn nhất, giảm đáng kể chi phí ban đầu.

Tuy nhiên, điều thú vị là lãi suất cho thuê thường có thể cao hơn 2-4% so với lãi suất cho vay. Tuy nhiên, mặt khác, cho thuê giúp tiết kiệm đáng kể thuế, vì theo Chương 25 của Bộ luật Thuế của Liên bang Nga, tất cả các khoản thanh toán theo thỏa thuận cho thuê đều giảm thuế lợi nhuận đầy đủ.

Lợi ích của việc cho thuê

Dựa trên những điều trên, chúng ta có thể kết luận về những lợi thế chính của việc cho thuê. Vì các khoản thanh toán cho thuê không được coi là chi phí sản xuất, điều này làm giảm đáng kể thuế thu nhập cho bên thuê. Ngoài ra, cho thuê khá thuận tiện về mặt thanh toán. Theo quy định, sau khi thỏa thuận với ngân hàng, có thể thực hiện thanh toán sau khi nhận được tiền thu được từ việc bán hàng hóa. Ngoài tất cả những điều trên, cho thuê cho phép bạn có được tài sản đắt tiền mà không cần chuyển số tiền đáng kể từ hoạt động kinh tế.