Cho thuê là gì?

Từ "cho thuê" xuất phát từ tiếng Anh cho thuê - "cho thuê". Đây là một công cụ tài chính giúp doanh nghiệp và cá nhân có được một mặt hàng cụ thể. Theo nghĩa đen, cho thuê là việc cung cấp tiền thuê dài hạn cho một chiếc xe hơi, nhà ở, thiết bị, tòa nhà với khả năng mua lại sau đó của họ.

Hợp đồng được ký kết giữa bên cho thuê (một công ty cung cấp thiết bị cho thuê trong một thời gian dài) và bên thuê (một người thuê trả một khoản phí cho việc sử dụng thiết bị). Sau khi hợp đồng hết hạn, bên thuê được quyền ký kết hợp đồng mới hoặc gia hạn hợp đồng cũ. Ngoài ra, bên thuê có cơ hội mua thiết bị với giá trị còn lại.

Việc mua thiết bị cho loại hợp đồng này cho phép bạn giảm gánh nặng thuế của công ty (trong quy định về thuế thu nhập). Đối tượng cho thuê là các mặt hàng không tiêu thụ (tòa nhà, thiết bị, doanh nghiệp, xe cộ, công trình và bất động sản và bất động sản khác).

Thu nhập của công ty cho thuê bao gồm tiền lãi mà nó tạo ra trên thiết bị (ngân hàng hoạt động theo cách tương tự, cung cấp các khoản vay cho khách hàng của họ). Khoản ký quỹ này có thể là đáng kể, khi kết thúc hợp đồng, khách hàng sẽ nhận được thiết bị với chi phí thấp nhất (và trong một số trường hợp miễn phí).

Tùy chọn có thể cho thuê quốc tế. Trong trường hợp này, các công ty ký kết hợp đồng có thể được đặt tại các quốc gia khác nhau. Trong trường hợp này, ngay cả các doanh nghiệp công nghiệp và cơ sở sản xuất có thể được cho thuê. Điều kiện duy nhất là sử dụng thương mại tiếp theo của họ để kiếm lợi nhuận và cung cấp dịch vụ. Nhưng ở Nga từ ngày 1 tháng 1 năm 2011, điều kiện này không bắt buộc.

Phân biệt cho thuê tài chính, khi hết hạn hợp đồng, đối tượng của hợp đồng (thiết bị) được chuyển giao cho bên thuê miễn phí; và cho thuê vận hành, khi bên thuê mua thiết bị khi hết hạn hợp đồng.

Ngoại lệ trong trường hợp này chỉ là các vật thể tự nhiên và đất đai, có cách xử lý đặc biệt.

Cho thuê là gì?