Chi phí thuê văn phòng là bao nhiêu

Văn phòng - phòng nơi đặt văn phòng đại diện của công ty và giao dịch được thực hiện. Thuê một tòa nhà hoặc phòng có lợi hơn nhiều so với việc tự xây dựng nó. Thông thường, các doanh nghiệp nhỏ lập một hợp đồng thuê với các cá nhân hoặc với thành phố. Thanh toán phụ thuộc vào nó.

Nếu bạn thuê một văn phòng từ các cá nhân, số tiền thanh toán cho một tòa nhà hoặc mặt bằng được thuê sẽ được thương lượng. Chủ sở hữu có quyền cho thuê mặt bằng trống và nhận một khoản lợi nhuận nhất định cho họ, từ đó anh ta sẽ phải trả thuế 13%. Đồng thời, không có giới hạn lập pháp về số tiền.

Bạn đang tìm kiếm một lựa chọn phù hợp, đồng ý về mức giá phù hợp với cả hai bên, tham gia vào một thỏa thuận, các điều khoản cũng được các bên đàm phán và sử dụng mặt bằng thuê, tuân thủ tất cả các điều kiện của thỏa thuận.

Thanh toán cho một không gian văn phòng được thuê từ chính quyền địa phương là hoàn toàn khác nhau. Để thuê một tòa nhà thành phố, liên hệ với chính quyền huyện với một tuyên bố. Cho biết mục đích sử dụng tòa nhà, xuất trình hộ chiếu, giấy chứng nhận của một doanh nhân cá nhân. Tất cả các tài liệu phải được cung cấp trong bản gốc và bản sao.

Dựa trên kháng cáo và các tài liệu được gửi, bạn sẽ được đưa vào danh sách chờ. Bạn sẽ được thông báo bằng văn bản về việc cho thuê tài sản thành phố.

Số tiền thuê cho một tòa nhà hoặc tòa nhà thành phố được tính theo công thức: diện tích của một tòa nhà hoặc tòa nhà được nhân với hệ số khu vực và điều chỉnh áp dụng trong một khu vực cụ thể và tỷ lệ cơ sở. Đối với việc thuê cùng một khu vực của văn phòng cho thuê ở các khu vực khác nhau, số tiền thuê sẽ hoàn toàn khác nhau.

Ví dụ: bạn đã thuê một tòa nhà thành phố có diện tích 200 mét vuông, tỷ lệ khu vực cơ bản là 5, hệ số hiệu chỉnh là 4, khu 3, cách tính tiền thuê sẽ như thế này: 200x4x4x4 = 12.000 rúp - số tiền bạn sẽ trả cho một năm thuê.

Toàn bộ số tiền có thể được trả trước một năm, mỗi quý, nửa năm hoặc tháng. Nó phụ thuộc vào loại hợp đồng bạn đã ký kết với chính quyền. Ngoài số tiền này, bạn phải thanh toán hóa đơn tiện ích và các khoản thanh toán khác, cũng được quy định trong hợp đồng.

Việc thuê một tòa nhà văn phòng từ nhà nước sẽ có lợi hơn nhiều so với các cá nhân tư nhân, trong đó tiền thuê trong một tháng có thể đạt tới 100 hoặc hơn nghìn rúp. Điểm trừ duy nhất là rất khó có được một văn phòng chính phủ cho thuê, hàng đợi có thể mất vài năm.